每一个合格的渣男，都是一名优秀的时间管理大师，同时还是六个腰子的荒古圣体。
趁着马帼英用懒觉来回血的时候，李世铭安排好早餐便早早出门了。
他先是和黄韧汛夫妇一起在酒店吃了早餐，然后便按他们的意愿，只给他们安排了一台车，一名司机。
这个时期的港岛虽然治安情况堪忧，但黄韧汛夫妇充其量也只是普通人，又是一副外国游客的打扮。
一般情况下也不会有什么问题。
与他们挥手告别，李世铭回到叶氏大宅。
今是公众假期，一家人都在，连父亲都难得有空在家。
有心和父亲聊聊他的研究进度，又不想破坏良好的假日气氛，李世铭还是选择带着三个家伙，一手一脚做水火箭。
探索精神和科学素养，要从娃娃抓起。
世月和世星已经六岁，马上就要上学了，老表叶宇也已经快五岁了。
一个一个都是机灵鬼。
李世铭一边动手，一边尽量用他们听得懂的话讲解原理。
虽然他们听得一知半解，迷迷糊糊。
但自己有份参与的水火箭冲上的那一刻，的心灵还是收获了大大的成就福
十一点半的时候，李世铭和长辈们打了声招呼，和三个家伙承诺下次给他们表演黑色水变透明水养金鱼的魔术之后，他便开溜去了不到一公里远的郑家大宅。
虽然平常和吴氏父子也因为工作的关系偶尔会电话联系，但事关牛奶国际喝郑氏珠宝的发展战略，还是当面聊要好一些。
更何况算起来吴联熊也算是他老丈人，隔段时间拜会一下也是应该的。
和郑氏一家吃过午餐之后，照例来到吴联熊的茶室品茶。
与往常只有吴氏父子和李世铭三人不同的是，这次在李世铭的授意下，吴诗雅把她的姐姐姐夫也一起请了过来。
吴诗雅的姐夫张承宪主动承担起泡茶的任务。
“伯父，郑氏内地的业务开展进度怎么样？还顺利吧？”李世铭谢过茶后，开门见山问道。
“厂房和铺面已经选好了，人员也筹备得差不多了，就等政策落地。”吴联熊呷了一口茶回答道。
“嗯，我前几去了趟燕京，顺道打听了一下，政策落地具体时间不出意外会在4月份。”李世铭道。
吴联熊点零头，眼中迸射出兴奋的光芒，他乐呵呵道：“这个消息和我的渠道传回来的消息一致，看来是八九不离十了！”
李世铭心中暗笑，老吴啊，你费劲巴拉也不知道是几手消息，本少随口一问的消息就可以绝对保真。
他没有嘲笑的意思，而是提醒道：“正式开业之前，可以花少少钱在7点的新闻节目开始前投点广告，事半功倍！”
“呵呵，这个我们想到一块去了！”吴联熊笑道。
“不知道伯父对内地的地产市场有什么看法？”李世铭问道。
吴联熊皱眉，略一思索道：“这一块政策还不太了解，还没有具体目标。”
李世铭道：“房改政策早在一年前就开始在全国全面推行了，只是大多数人还在持观望的态度。
我个人认为，在大城市高速发展的初期，勇敢地参与到建设中，获得的回报往往非常丰厚。
而且，账很容易算。
在沪市的东浦新区，商业用地的价格大约是500人仔，相当于每平方尺港纸50元。
而在港岛本地，中环核心区目前的地价有没有超过每尺元港纸？
200倍的差价，是个什么概念？
再建设成本，除了需要进口的材料之外，沪市的其他材料几乎只有港岛的1\/3，人工成本只有港岛的1\/20。
综合下来，东浦这种新区打造一个cbd商圈的成本只有港岛的1\/30不到，就算是西蒲这种成熟老区，综合成本也不会超过1\/15。”
李世铭的长篇大论，听得吴联熊只皱眉头，看得出来他在努力消化。
还是年轻人反应快，一直认真听着的张承宪提出疑问道：“铭少，光对比成本，我觉得你的没错，但同时也要考虑市场前景和租售价格吧？”
李世铭点头道：“姐夫得没错，目前无论是销售利润，或者是出租利润，内地城市都无法和港岛相提并论。
而且打造商圈，几乎需要从零做起。
但我想的是，港岛地价并不稳定，虽然从长远看还是呈上涨趋势，但是成本不好控制。
但反观内地大城市，我几乎可以肯定，地价和地产价格，在未来二十年内，都将是稳步上升，区别在于上升速度快慢的问题。
50亿，在中环只够盖一栋普通大楼，而在沪市东浦新区，足以打造一个城市核心商业建筑群，或者一栋超高层的地标性建筑。
我现在沪市高速发展20年，地产价格能达到港岛的1\/3，应该不算夸大吧？
算上通胀等其他因素。
这五十亿在两地花出去得到的回报将是200亿和500亿的区别，甚至更大。”
李世铭完，望向众人，留给他们时间思考。
他在心里叹了口气，塞钱进你们口袋都这么费劲。
过了半晌，吴联熊终于面露难色道：“世铭，我承认你的很有道理，但是郑氏这两年摊子铺得太大，好不容易在你的帮助下才缓过劲来，恐怕心有余而力不足啊！”
吴联熊的回答没让李世铭感到意外，他早有准备。
李世铭战术性地抿了口茶道：“这个问题我考虑过，机场项目郑氏今年应该支付的建设资金，我私人可以先行垫付，这样郑氏应该有余力考虑内地的地产业务了。”
李世铭这话一出，屋子里的人下巴掉了一地。
按照合同，郑氏在龙港机场集团有12%的股份，机场93年的建设预算约35亿刀乐，郑氏每个财季应当向龙港机场集团注资约1亿刀乐。
这个女婿要得，新年第一就上赶着来送钱。
李世铭的骚操作让身为郑家正牌孙女婿的张承宪有点汗颜，他忍不住问道：“铭少，你有信息，有资金，为什么不自己搞？”
李世铭嘿嘿笑道：“谁我不自己搞了？只是家家有本难念的经，叶氏在内地的投资规模实在太大了，特别是在沪市，又是港口，又是船厂。
树大招风，我也只好厚着脸皮来借郑氏的虎皮。
我们先搞一个试试水，等郑氏财务状况好一些，市场前景更明朗一些，我们再一起做大做强。”
李世铭的话听上去很诱人，吴诗雅的姐姐吴书墨此时问道：“世铭，资金的问题解决了，可是我们在沪市也没什么门路啊，几乎两眼一抹黑。”
李世铭笑道：“这个好，叶氏和沪市的书记关系很好，我可以让龙腾鹏市分公司的吉米协助你们和沪市方面接洽。”
吴联熊闻言哈哈大笑：“我还能什么？世铭你有好事总想着我们，那等我们筹备好，就辛苦吉米陪我去沪市走一趟咯！”
李世铭有些心虚道：“本来应该我亲自去的，但是沪市这位长辈正在生我的气，我有点不敢见他。
不过您放心，正事上面，他老人家绝不含糊。”
李世铭这话地时候，已经开始想象两个老登亲切握手，亲如一家的场面了。
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