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第172章 香江地产爆增值

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秋日的阳光,透过公社书记办公室的窗棂,在水泥地上投下斑驳的光影。

诛皎坐在办公桌前,看似在批阅文件,心思却有些飘忽。

算算时间,阿荣那边应该有新的消息传来了。

关于香江地产市场,他凭借前世的记忆,知道一轮惊饶暴涨就在这几年。

但具体何时启动,涨幅多大,记忆已有些模糊。

他需要来自前线最及时、最准确的反馈,来验证他的判断,调整后续的策略。

这种等待,带着一丝不易察觉的焦灼。

虽然他对自己的布局充满信心,但毕竟投入了巨量的、近乎是他全部隐秘身家的资金,不紧张是假的。

就在这时,办公室的门被轻轻敲响。

通讯员刘探进头来:“书记,有您的信,从南边来的。”

诛皎的心猛地一跳,面上却不动声色,平静地点点头:“放桌上吧。”

刘将一封看起来与普通家信无异的牛皮纸信封放在桌角,便退了出去。

门被带上,办公室里重新恢复了安静。

诛皎没有立刻去拿那封信。

他起身,走到窗边,看似随意地打量着外面的景象,确认附近无人。

然后,他回到桌前,拿起那封信。

信封上的字迹是约定的那种,寄件地址也是那个用于中转的掩护地址。

他深吸一口气,用裁纸刀心地划开信封。

里面是薄薄的两页信纸,上面写满了看似家常的问候和琐事。

但诛皎的目光,却直接落在了几个看似无意间写错、或者用了特定代词的词语和数字上。

他需要借助只有他和阿荣才懂的密码本,进行转译。

这个过程耗费了一些时间。

当最后几个关键数字被破译出来,组合成完整的信息时,即便是以诛皎重生归来、历经大风大滥心境,握着信纸的手,也不由自主地微微颤抖了一下。

瞳孔骤然收缩。

信中的内容,远远超出了他最好的预期!

阿荣在密信中汇报,自去年下半年开始,香江的地产市场如同被点燃的干柴,开始迅猛升温。

之前那些被诛皎指示、不惜重金购入的,当时看来偏僻荒凉、价格低廉的地皮和老旧唐楼,其价值正在以令人瞠目结舌的速度飙升!

尤其是几块位于未来地铁沿线、以及靠近政府规划中新市镇边缘的土地,涨幅最为恐怖。

其中一块位于九龙塘附近、面积约五万平方尺(约五千平方米)的地皮,当初购入时每平方尺不过几十港币,如今周边同类地皮的交易价,已经暴涨至每平方尺超过五百港币!而且看势头,还在持续快速上涨!

这意味着仅仅这一块地,账面价值就翻了十倍以上!

另一处位于港岛东区筲箕湾的一片临海荒地,当初被视为鸡肋,购入成本极低,如今也因为填海造地和新兴屋邨规划的消息刺激,地价在短短一年内翻了七八倍!

阿荣在信中列出了一个简表,汇总了目前持有主要地产项目的当前估算总价值。

当诛皎看到那个最终汇总出来的文数字时,即便早有心理准备,呼吸也不由得一滞。

相比当初投入的总成本,整体资产价值,已经膨胀了超过三十倍!而且这个趋势,丝毫没有减缓的迹象!

阿荣在信件的最后部分,语气也带着难以抑制的激动和敬佩。

他写道,按照“家中长辈”(指诛皎)早前的布局,目前持有的地产资产,绝大部分仍处于“静置”或“极低租金托管”状态,并未进行任何开发或大规模出售。

仅仅依靠这地价本身的飙升,积累的财富就已经达到了一个极其惊饶规模。

他请示诛皎,是否考虑适时出售部分涨幅过大的地块,套现巨额利润,或者寻找合作伙伴进行开发。

诛皎缓缓放下信纸,靠在椅背上,闭上了眼睛。

内心深处,翻涌着惊涛骇浪。

成了!

他赌对了!

这步跨越时空的棋,终于迎来了最丰厚的回报。

香江地产的这轮超级牛市,比他记忆中来得更加猛烈,涨幅更加惊人。

这不仅仅意味着他个人和家族拥有了近乎富可敌国的隐秘财富。

更意味着,他未来所有的宏大规划——技术引进、产业升级、科研投入、甚至是对国家层面的战略性支持——都将拥有取之不尽、用之不竭的资金源泉!

再也不用为钱发愁了!

这种底气,是任何其他东西都无法替代的。

激动过后,诛皎迅速冷静下来。

他重新坐直身体,目光锐利。

现在远不是套现离场的时候。

他知道,香江地产的这轮疯狂,才刚刚开始,未来还有至少十数年的黄金时期。

现在卖出,无异于杀鸡取卵。

他必须沉住气,继续持有,让这些“金母鸡”下出更多的“金蛋”。

至于开发,暂时也不急。

他需要的是资本的快速增值和高度隐蔽性,而不是陷入具体房地产项目的开发和运营中去,那会牵扯太多精力,也容易暴露。

沉思良久,诛皎再次铺开信纸,开始给阿荣回信。

在密信中,他明确指示:

第一,继续持有所有地产资产,除非遇到极其特殊的情况(如政策突变或无法抗拒的风险),绝不轻易出售。

第二,可以尝试将部分位置极佳、但短期内升值空间可能见顶的地块,向银行进行抵押贷款,套取部分现金,用于继续购入那些尚处于价值洼地、但有巨大潜力的新地块,或者用于他指定的其他用途。

第三,密切关注市场动态和政策风向,定期汇报。所有操作,必须以安全和隐蔽为最高原则。

写完密信,处理好,诛皎将其妥善藏好。

他再次走到窗边,推开窗户。

深秋凉爽的空气涌入,让他因激动而有些发热的头脑更加清醒。

他看着窗外百家镇略显简陋但充满生机的景象,看着远处自家屋顶升起的袅袅炊烟,心中涌起一股强大的掌控感和对未来的无限憧憬。

香江地产的爆裂增值,如同给他插上了一双金色的翅膀。

从此,海阔空,任他翱翔。

这隐秘的财富巨浪,将把他和他的家园,推向一个他早已规划好的、更加波澜壮阔的未来。

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