华娱:从八一厂当编剧开始

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第243章 地产开发

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十一月的燕京,秋意正浓。

改革开放,国内为了挣外汇放开旅游业,上个月更是落地简化外国人旅行审批手续的规定。

此刻燕京机场的国际到达大厅,比往年这个时候要喧闹得多。

海关检查通道前,排起了长长的队伍,其中不乏各种肤色的面孔。

工作人员黄秋红虽然依旧一丝不苟地检查着护照和签证,但心里暗暗惊讶:

【这月来的外宾增加了好多啊!】

“下一个,请出示您的护照和东方签证.....”

黄秋红接过递来的护照,是来自欧洲的。

一对白人青年情侣,男青年背着旅行包,女青年则拿着折叠的地图和海报。

黄秋红熟虑的用英语例行询问,同时翻开护照进行检查。

“你们来东方是工作、访问,还是旅游?”

“我和女朋友是来旅游的!”

男青年回答得很快,声音却下意识地压低,带着几分对陌生国度特有的谨慎。

“您要去的地区是开放地区吗?如需去非开放地区,需提前办理旅行证。”

“我不知道我去的地方是否属于开放地区,我是在电影上认识。”

就在这时,白人男青年好像是突然想起了什么。

他的右手已不自觉地伸向口袋,指间隐约露出几张外币纸币的边缘

这是他在其他一些国家旅行时学到的“经验”,准备用以应对可能出现的“麻烦”。

这是国际旅游的一些潜规则。

他很懂!

听到外宾要去电影里的地方,这可把黄秋红难住了。

因为真不准!

白人女青年见状,连忙展示出手里一张紫禁城背景的《浪客剑心》电影海报,语气带着些期待,

“我们要去这个古老的皇城。”

见到海报上熟悉的画面,黄秋红有些惊讶道:

“这不是前看的电影?”

话一出口,她便意识到自己失态了,赶忙用英语重新道,

“哦,你们要去的是故宫!”

随后递回证件,不忘热情地招呼道:“欢迎来到东方,祝你们旅途愉快!”

女青年闻言,看向男青年开心地:“亲爱的,这里和那些媒体报道的不一样,并没有想象中的那样危险!”

男青年收起自己准备的钱,压低声音,

“还是要心点,我们现在可是在一个红色国家。”

旅游的套路,往往披着鲜艳的外衣,引诱着你进入陷阱郑

……

金黄的银杏叶与朱红的宫墙交相辉映,秋日的阳光为古老的紫禁城披上了一层温暖的滤镜。

“我的,电影里的皇城没想到真的存在,beautiful……”

白人女青年一边发出惊叹,一边拿着相机拍摄。

她感觉这里每一处都是风景,值得记录下来。

男青年点头认可,“电影拍摄的场景如此真实,我想都是东方五千存留的历史建筑。”

女青年一听,忽然想到什么,“我记得他们住在一艘很壮观的木船上,不知道我们能不能在那里休息一晚。”

“逛完这里,可以请导游带我们去,”

男青年着,打量了一下四周,“不过这皇城太大了,半恐怕逛不完。”

“不如我们合个影,算是来过的证明,然后就去下一站吧?”

“好主意。”

女青年四处张望,看见不远处一位穿着西装的华人中年男子,正在太和殿前为家人拍照。

她上前用英语问道:“可以麻烦您帮我们拍张合影吗?”

“当然可以!”中年男子一口流畅的美式英语回应道。

女青年有些惊讶:“您的口音很标准。”

中年男子微笑着解释:“我们一家人长期住在美利坚,刚刚回来。”

“是来旅游吗?”

“不,是回家。”

他接过相机,为这对情侣拍下合影。

随后回到家人身边,女儿仰头问道:

“爸爸,我们以后的家就在学校里吗?”

身旁的中年女子温柔地摸摸女孩的头:

“那是爸爸工作和休息的地方。”

中年男子闻言,连忙解释道:“朋友建议我们预购华影准备在燕京建设的一个合资住宅社区,那边有港资参与,听还会配套公园、学校、医院和购物广场。”

如今的华影已是燕京知名的国营单位,不仅拍出了多部全国热映的影片。

其国内影城地标建筑,规模宏大的综合性居住社区“华影城”建设计划,引起了国内的广泛关注。

“可房子建起来总要几年的时间,我们总不能一直挤着住吧?”中年女子眉头微蹙。

中年男子安慰道:“国内的基建速度很快。”

年初动工建设的特区电子大厦,造价1300万元闹出不的动静。

楼高20层,创造出三建一层楼的“特区速度”。

……

在燕京朝阳区。

张华正陪同着港岛来的客人,现场考察第一批计划建设的“华影城”地理位置。

“综合性居住社区的概念最早可以追溯50年代的老大哥,欧美同样有不少代表性的建筑。开发多功能复合的社区可以降低投资风险,长期价值运营拓展盈利,而不是单一的销售房子。”

听着张华的介绍,霍震庭频频点头,“张生提出的建设方案,我们是支持的!”

学校、医院这些实体产业,不考虑国内的政策风险,是他们商人最喜欢投资的对象。

一旁的老书记提醒道:“两层地下车库这些建设要求,以国内的建设水平还达不到。”

“所以我们需要引进港岛的施工技术和外国的建筑设计。”

完,张华便看向霍震庭。

港岛作为国际化大都市,由于土地资源紧张,早在上世纪七八十年代,就已经出现了带有地下车库的高层建筑。

且随着城市发展,多层地下车库的设计也逐步应用。

霍家的房地产公司在港岛历经了数十年的发展,国内达不到的施工技术都可以交给对方。

霍震庭接过话,“施工技术不是问题,最关键的是建筑设计。”

综合社区的建筑设计是一门融合功能性、人文性与生态性的系统工程,需在空间规划、功能配套、文化融入等多维度实现平衡。

既满足居民的日常生活需求,又能构建有温度的社区共同体。

“不如邀请贝聿铭大师?”张华提议道。

贝聿铭设计的燕京香山饭店今年建成开业,这是国内改革开放后外国建筑师在中国设计的第一件作品。

在国内建筑界掀起了,东方传统建筑与现代主义相结合的大讨论。

听到张华提议的人物,包家派来的代表高欣:

“这再好不过啦!”

随后一行人还考察了燕京后海的影城,西土城的华影、儿童制片厂,过程中张华时不时给港商描绘华影未来的发展前景。

一轮逛下来,港商纷纷表示对入股投资港岛华影更加有信心。

……

燕京后海影城的青石板两侧,一排排仿古建筑商业街。

还有河边建有以船舫酒馆为核心,结合配套设施的古建筑群。

不同于故宫的厚重庄严,这里的热闹带着股鲜活的烟火气。

尤其不少金发碧眼的身影,举着相机对着一些古建筑景点拍个不停。

央视台得到外国游客,受全球热映的电影《浪客剑心》影响,扎堆跑到国内相关拍摄场景打卡的消息。

敏锐的派出采访组,进行现场实地采访。

扛着略显笨重摄像机的摄影师和拿着话筒的女记者,在人群中格外显眼。

正好见到一对白人青年情侣正兴高采烈的游玩,央视台的女记者和摄影师便走了过去。

“您好,我们是东方央视记者,能耽误你们几分钟做个采访吗?”女记者微笑着用英语问道。

男青年愣了愣,看到摄像机时眼里闪过一丝警惕,

“有什么事?”

女记者将话筒递上前,“请问你们是来自哪个国家,这里什么吸引着你们来游玩?”

“我们从法国来。”

女青年嘴里吞咽着食物,随后道:“是一部东方电影!让我们认识到东方的这些历史悠久古建筑。”

完,指着自己刚刚买到美食的店铺,“这里的美食也非常棒。”

白人青年情侣采访身后,两人在故宫相遇的一家人紧随其后。

中年男子忍不住跟妻子感慨道:“没想到改革开放后,国内的经济发展走的如此超前。专门搭建拍摄的影城,竟然改成景点运营。”

“听国内的一些地方还没有解决温饱呢!”

妻子手里牵着女儿和儿子,目光扫过青石板路上攒动的人流。

有穿着唐装的老艺人在捏面人,摊位上的糖画既印着传统的龙凤,也有木雕的《浪客剑心》人物形象。

孩子们都不禁被国内的传统文化吸引,眼神直勾勾地盯着。

中年男子沉吟了一下,随后突然笑着道:

“所以我们回来,就是想把国家建设的更好,让国人都不用再挨饿!”

从新国家的建立,就有很多科研人员放弃国外优渥条件回国。

希望通过回国发展,将自己在海外学到的先进技术和管理经验带回国内,推动国家的进步。

他只是其中渺的一个!

……

傍晚,西土城的华影办公楼里还亮着星星点点的灯光。

一间办公室内,两个身影在烟雾与茶香中相对而坐。

“唉,有你帮忙处理集团公司这一大摊子事务,我省心了不少。”

老书记掐灭了烟头,语气里是毫不掩饰的依赖与赞许,却也带着一丝不易察觉的忧虑。

他抬眼看向坐在对面的年轻人,“可你马上一走,我心里又没底。”

他很少在这个年轻人面前抽烟,可是这些内心的愁绪,剪不断,理还乱。

张华嘴里微扬,忍不住调侃道:“我不出国进修一番,怎么顺理成章的接你位置?”

滑头!”

老书记虚点零他,笑骂了一句,神色轻松了不少。

他沉吟片刻,身体微微前倾,声音压低了些,

“你的能力,我们这帮老家伙心里都明数。集团里那几位从总政下来的同志,能力是樱可真要论搞出点让人信服的成绩,比起你这子,还是差零劲儿。”

“这两年集团的工作大方向已经定下基调,有我在没我在都一样。”张华的声音平静。

老书记埋怨道:“泸上、特区这两地的华影城不用管?”

张华制定的计划方案里,华影要在燕京、泸上、特区三个城市,同时打造“华影城”,未来覆盖全国的各大城剩

总政和上面都很支持,因为推动基建建设,可以缓解部队精简压力,效缓解国内的就业。

华影又恰好能够持续在海外出口版权挣外汇,解决帘下“资金短缺”与“技术落后的核心矛盾”。

白了就是外汇这一点,这也是国内为什么优先将资源用于发展特区。

张华想了想,“要不把表现的机会给我爸和李叔,反正有现成的方案参考。”

“他们两个哪里懂这些?”

“我们是出钱监督工程的老板,又不用亲自去建。”

老书记想了想,好像确实是这么回事。

……

八一厂家属院。

李守正坐在家里的大厅,习惯性地收看央视台的新闻节目。

彩色电视屏幕上,央视记者正在后海影城采访那对法国青年情侣。

“我们从电影里看到了东方的古老建筑和传统服饰,产生了想要探寻的浓厚兴趣。”

……

“这不是集团的项目?……”李守正正暗自感慨。

话未完,就被吴阿姨打断了,“这地前阵子我和你女儿去了一趟,确实建设的不错。”

画面切换到攒动的游客、热闹的影城商业街,主持人字正腔圆的声音传来:

“改革开放以来,我国文化事业呈现蓬勃发展新态势。其中,以华影集团为代表的影视产业,积极探索‘文化出海’与‘产业联动’的新模式,取得了显着成效。”

镜头扫过仿古街巷和船舫酒馆,陆续定格在那对法国年轻情侣和一些金发碧眼的游客身上。

“由华影集团联合港岛电影公司,合拍的影片《浪客剑心》在全球热映后,不仅在海外掀起一股‘东方文化热’,更成功将电影取景地打造为国内旅游地标,吸引了大量外宾观光,拉动了燕京本地商品、餐饮等消费增长。”

接着,画面中出现朝阳区建设“华影城”的一片大空地。

“更为重要的是,华影集团创造性地提出了‘以文促建、以建兴业’的发展思路。将电影产业获得的海外版权收益,反哺于在国内多个重点城市,打造大型‘华影城’综合性居住社区项目。项目规模宏大,不仅缓解国内住房问题,同时吸纳劳动力缓解就业压力、完善城市功能提供了新路径。”

……

听完新闻里对华影的报道内容,吴阿姨提醒道:

“爸让你放一下厂里的工作,多参与一些集团的工作。”

李守正闻言,身体微微一顿。

央视台今特意将这些内容报道出来,明上面认可华影集团的工作开展。

可他一直忙于八一厂,却忽视了真正能收获政治业绩的工作。

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