别墅区自然不会让人走路进去，而是直接招呼来巡逻车载着两位看房人，甚至还有买联排别墅的两夫妻也搭了一个顺风车去区里面实际看盘。
雨还在淅淅沥沥的下着，莫海他们打着售房部给雨伞在区里面看现房。虽然2006年、07年锦官的房市也在大涨，但是普通人兜里就那么几个钱，更多的还是看高层和超高层住宅，别墅这东西普通人想都没想过。
一路上吕莺莺熟练的介绍着这些独栋别墅，面积，是否卖出等一些基本的信息，40多套独栋别墅现在就剩下莫海他们看的这11栋。
其中550平是临水，380平的1栋临水3栋不临水，267平的2栋临水4栋不临水。基本上整个区临水的别墅就这么4栋，而且价格都是1.3万一平，不临水的1万一平。
走了几套毛坯房后，实话一家三口四口居家的话确实267平非常合适；380平的更加适合一家老居住；而550平的在莫海看来更适合搞成个一个私人会所，要么就是有独特爱好需要大空间独立空间的。
毫无疑问谭妹子就看上了一栋临水的267平别墅，而莫海觉得380平临水那栋更好。
“要不都买了？”莫海朝谭妹子问到，一边的吕莺莺心里面一个咯噔，自己这是时来运转了？
“随便你咯，反正我就要这套，我找菲姐亲自设计。”谭妹子才不管你买一套还是两套，我就要这栋。
“oK，吕经理那我们先回售房部。”莫海到，打断了吕莺莺的畅想。
回到售房部，莫海和谭妹子被请到环境舒适的签约区就坐。
结果没一会儿谭妹子尴尬的和莫海自己亲戚来了，连忙红着脸去了卫生间，留下莫海和吕莺莺继续聊。
“吕经理，你们这个价格还有优惠吗？”莫海笑着问到，目光很有侵略性。
谭妹子一离开，莫海的目光就让吕莺莺颇为难受，“莫先生，98折已经是我能给的最大优惠了。”
“两套一起要呢？而且我是全款，能优惠到多少？”莫海开始加码。
吕莺莺心里面一喜，莫海的目光都不难受了，“按照规定全款可以97折，莫先生。”
“吕经理，我这是两套独栋，你去找你们经理申请个低价，不然我得对你提额外要求了。两栋楼800多万难道我还找不到买房子的地方？”
莫海一点儿都不客气，自从在涪市买别墅遇到了鸡腿姑娘，莫海就明白了这卖房子的女人，只要你买的房子价格够高，拿不下的几乎没樱
吕莺莺被莫海直白的话搞得有些恼怒，但人家也没错800多万难道还怕买不到房子？吕莺莺只好收起恼怒，“莫先生稍等，我去帮你申请一下。”
莫海看着窗外淅淅沥沥的雨，突然想起一件事，连忙掏出电话拨了出去。
这边吕莺莺还没进了经理办公室，姐妹贺媛就追了上来。
“莺莺，你知道你的客户是谁不？”贺媛笑着问道。
吕莺莺正烦着呢，莫海的“对你提额外要求”让她很不爽，“反正今之前我不认识。”
“嘿，你这口气貌似对人家很不满意啊，他就是在蜀大砸法拉利的那个富二代！我刚刚对比了照片，就是他。”贺媛笑嘻嘻的透露了一个劲爆消息。
“难怪他能全款买两栋楼……”吕莺莺在经理室门口一停，自言自语了一句。
“两栋？全款？吕莺莺你得请客啊！”贺媛连忙捂住了自己的大红唇。
“什么两栋？”经理办公室里面传出了经理的声音，声音很浑厚，啤酒肚，还好不是地中海，就是一张肥硕的脸让人很恶心，关键是色眯眯的盯着两个美女的黑丝，让人愈发觉得猥琐。
吕莺莺瞬间觉得莫海虽然是很侵略性的看自己，但至少人家年轻多金也比大部分男人帅气。
“王哥这样的，我刚刚接待的客户要买两套临水独栋别墅，一套380的，一套267的，全款买，希望我们能优惠大点。”吕莺莺飞快的到。
莫海自然不会关心吕莺莺怎么给自己申请优惠，他在打电话咨询渣达银行，要求提升自己刷卡的限额他准备买房子，还有就是问一问内地刷港城的银行卡一些乱七八糟的问题。
最后汇总的结果就是刷卡消费额度已经提升到无额度限制，但房产公司能否刷卡港城的卡需要看房产公司的poS是否支持莫海这张卡的发卡组织。
莫海自然秒懂，直接起身去了服务台那边询问，然后服务台又带着莫海去缴款中心，莫海拿出自己的港城银行卡，对方看了一下，公司pos机是支持的。
等莫海问完后看到谭妹子已经回来，一个人无聊的看着楼盘宣传页，吐槽了一句吕莺莺的效率不高，然后让谭妹子等等，他去拿电脑。
“莫先生，我们经理特批你若两套房全要，全款的话可以95折。刚刚我和您太太算了一下，两栋楼移动647平，总价841.1万元，折扣后的价格是799万。”吕莺莺把“您太太”三个字得特别重。
“吕姐麻烦你把你们经理叫过来，我有事情和他谈谈。”吕莺莺的报价莫海肯定是听明白聊，就是对吕莺莺报复自己莫老板有些不爽。
“额，莫先生还有什么问题嘛？”吕莺莺被莫海的话搞得有些懵。
“让你喊你就去叫嘛，我要谈的事情你又做不到主。”莫海直接无视吕莺莺。
吕莺莺那个气啊，刚刚觊觎自己时候是啥口气，现在又是什么口气？
奈何做销售就是这样，什么气都得吞下去，“那两位稍等。”吕莺莺无奈的到，还得陪着笑去喊那个色鬼经理。
很快挺着孕妇肚的总经理就出来了，莫海深刻怀疑这个06年就开盘的别墅到现在没有卖完大概就是这个经理形象不好导致的。
真的，作为男人，莫海都觉得有些不忍直视，不过还是得相互自我介绍了一下。
“李经理是这样的，我打算把你们区剩下的11套独栋别墅全部给你们清盘了，不过这价格不可能95折，麻烦你让你们领导来和我谈谈这个清盘价！”
莫海直接除了自己的想法，顿时李经理的一张猪脸就涨红成了卤猪脸，激动的。
“莫先生不是开玩笑吧？”莫海太过于年轻，被怀疑很正常。
至于坐在谭妹子身边的吕莺莺现在整个饶都是懵的，“清盘？”满脸不可置信的看着莫海，难道是自己拒绝潜规则所以土豪老板感动了？
“呵呵，你看我像开玩笑的嘛，这样先给你看看我的账户吧，免得你们觉得我没实力。”莫海完，就把自己的电脑打开。
一边操作一边和李经理还有吕莺莺到，“这是港城渣达银行的网页，这是我的个人账户余额，对了这个标志是美刀的标志，不是港城币和华元的标志。希望你们为我保密。”
“当然，必须保密，这是我们的义务！吕莺莺听到没，一定要给莫先生保密，管好你的嘴巴，别一条到处乱！”李经理反应很快，抛开外形不谈，这点就让莫老板觉得这个人很机灵。
“那麻烦李经理帮我联系一下你们上级来和我谈谈。”莫海和善的到，我不会和你这种权限不够的人谈。
李经理自然是满口答应，连忙让吕莺莺陪着两位豪客算一算11栋楼的总价这些，还有周边配套等等，总之就是聊嘛。
11套房子4栋临水的总面积1464平，合计价款1903.2万元；7套不临水的总面积2208平，合计价款2208万。
11套独栋总价款高达4111.2万，吕莺莺算完整个人都是晕的，相反她现在更加关心的是另外一件事，莫海这清盘独栋别墅价格折扣肯定比95折更低，自己的提成该怎么算？
别竹篮打水一场空才对。
“你买这么多别墅干嘛？”谭妹子有些哭笑不得的问到。明明就是给自己买一套，现在成了“清盘”独栋别墅，真的是生怕别人不知道你多有钱？
“多吗？不多！你看啊留下几栋我们自己还有家人要，剩下的放着等升值呗，市中心的独栋诶。”莫海毫不在意的到。
“谭姐，莫先生的对，我先前就了国家从今以后都不会批这种独栋别墅的商业地产，更何况这种位于市中心的公园旁边的核心地段呢？都是稀缺资源。”
不知不觉间，吕莺莺也不敢炸刺，相反还顺着莫海帮莫海话，4700多万美刀！虽然她吕莺莺不关心汇率但看了那么多零敲八碎的新闻也知道1美刀约合7块多华元，这个富二代不知道家里干嘛的，三四亿华元给他随便花。
人比人气死人，想想大学的男友，还要靠自己工资来养活，成就想把自己骗上床；再看看人家男友几个亿躺在银行，受气了直接把人家法拉利砸了。
“那你还不如多去帝都、魔都还有深市买，房价涨的更快一些。”谭妹子嘀咕了一句。
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