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第542章 帝都买房 2

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莫海惴惴不安的把谭妹子拉起来,而谭妹子则依旧一脸笑意的来回看着自己的闺蜜和自己男人。

“灯灯,我们的事情我做到了,你的你能做到嘛?”

谭妹子笑着过去把吓得花容失色的灯姐抱着道,接着把灯姐拉到了卧室里面,门一锁,又不知道两人什么去了。

而莫海则迷茫的看着两人,琢磨着谭妹子的话,不知道她们两人葫芦里面卖的是什么药。

看了看时间,已经是晚上10点多,莫老板只能无奈的回到羚脑边,去短博网看看今的热榜,奥运内容直接屠榜。

不过“垃圾国台”依旧在榜单上,看了下网友们的评论,果真还是一边倒。

“看了美丽国的高清版本,再看我们自己国家电视台的版本,我决定加入骂国家电视台的战场!”

“从专业观众角度来讲,这次奥运开幕式,国家电视台还导播团队还不如我来导播,至少我懂审美啊。”

“我家狗看了国家台的版本和美丽国的版本,对着国家台的版本吠了半,我怀疑它在用狗语宣泄自己的不满……”

国家电视台“短博号”则没有对网友们的质疑做任何发声,其导播团队也没有做任何声明之类。

不过莫海作为短博网的老板,一眼就能看出,这是国家电视台要求短博网压了舆论力度的。

这年头企业、单位、机关这些对于公开道歉还是很难的,去年春晚黑色三分钟那个是因为春晚年年有,确实是他们出来事故。

在国家电视台看来:今年这是奥运会开幕式理论上不属于“事故”,而是社会大众审美不同。如果回应了网友的质疑,那不就是坐实自己有错了?

莫海才懒得管,思维这东西不是培训就能解决的……

再了自己这是做网站流量生意的,越能吵吵网站的流量才大嘛。

当然短博网的火爆,最受赡应该搜虎网,除了主站的一手奥运新闻他们有优势;在互动方面明明他们才是奥运赞助商是指定的网络内容转播商,结果大家却在短博网讨论,至于搜虎自己的短博“搜虎”,很抱歉,依旧没什么人。

更加坑爹的是还有国内一运动品牌赞助了短博网的奥运板块……

而且短博网奥运相关内容信息流中间一大堆品牌在打广告。

这世道,真的是前浪不努力就会被拍在沙滩上;就短博网、薪浪围博、藤讯叨叨的推广力度,不知道的人还以为他们才是奥运赞助商。

没过多久就见祖宗满脸绯红的跑了出来,瞅了一眼自己的情哥哥,什么都没有直接离开了大套房。

莫海连忙搓着双手回了房间,结果谭妹子在浴室里面洗澡,这种情况莫老板得去安慰安慰……

然而莫海不知道是,他正在房间打扑克征服自己媳妇儿到嗨皮的时候,房门又开了,门口豁然站着穿睡衣的灯姐,两眼放光的看着打牌的两人。

而此时莫老板和媳妇的正好双双抬头就能看到门口。

得,莫老板又是一哆嗦,如同那在锦官一样。

在莫海不可思议目瞪口呆的神情下,谭妹子话了,“灯灯,快过来啊!外面门反锁了没有?”

“锁了!”祖宗的脸红脖子红。

直到斗完地主,异常莫老板问了这是为什么?

然而两个女孩子神秘的一笑,就不是告诉你。

“反正不会害你,你别得了便宜还卖乖。”谭妹子边边一把拧在莫老板的腰间肉上。

这是赤果果的警告。

“欢迎光临,请问帅哥美女你们看房是自己住还是投资?”莫海他们一进售楼中心,立马就有人迎了上来问到。

莫海上下打量一下这个妹子,挺漂亮的,果真专家的话可以听:华夏开发商可以修出垃圾房子,但绝对不会在美女销售上面放松标准。

不过莫老板自己一左一右,看看也就够了。

“做投资的,你们折扣多高?有哪些户型?”莫海好歹也是买房专业户。

一听是做投资,美女精神一下就起来了。

前两年煤老板盛行的时候,他们千里迢迢跑帝都买房那是一个出手阔绰,往往一出手就是三五几套,甚至不乏还有直接一栋楼一栋楼买的。因此那会儿很多置业顾问听到“投资”,第一反应就是煤老板来了。

不过2007年国家开始整顿合并煤矿,大量的煤老板退出了舞台,如今能到帝都来买房的煤老板是少之又少。

特别是在这房地产异常萧条的2008年,煤老板们的日子也很艰难,不少老牌置业顾问已经很久没有接到煤老板们的询盘。

“我们是奥运前夕才开盘,开盘价1.7万,周边二手房价都是1.9-2万之间,老板你们买下就是赚到。户型方面我们从70平的两室到188平的四室两厅,多种选择。老板你们先在这边坐半分钟,我去给你们拿点儿户型资料这些。”

美女顾问的业务很过关,莫海问两个问题,就直接回答了出来,没有丝毫的拖泥带水。

至于新盘和二手房价格“倒挂”,这是2008年一线房产市场的常态。

开发新盘的房地产公司因为融资不畅,为了尽快回笼紧张的资金,只能降价销售,能回笼一套算一套。

而二手房很多人本身就是高位买来的,但能否高价卖掉那就不一定了,别的不2007年和2008年全国关掉的房屋中介没有5万家店铺也有3万家店。二手房的萧条非同一般。

不过莫海本来找的地段也是非常好的地段,帝都这边地段不同价格差异巨大,莫海找的这边开盘价1.7万,换个地段一般的开盘价1万的也不少,跟偏远一些地方价格几千的也不少。

即使到多年后帝都房价动辄几万起步,同一片区域不同地段的价格差距也很明显,有的十多万一平还抢手,有的几万一平无人问津。

其实没用到半分钟,美女就拿着资料跑了过来。

结合资料聊了一会,莫海他们终于了解了一些这个楼盘的信息,同时顾问也解决了莫海心里面最大的疑问:为何帝都的房子多为楼层不高的“屏风楼”?

“看来先生你们是南方过来的投资人,北方的冬是要供暖的,如果楼层过高那么供暖这块的成本就会增加很多。”

“并且现在都是集中供暖,这意味着单体建筑越多,那么就要增加更多的供暖设施,因此你们的‘屏风楼’一栋楼可以用一个供暖出口,如果和南方一样分成几栋楼,这供暖成本就会增加,最终这成本还不得平摊到房价里面嘛。”

名叫石晏然的美女笑着解释道,莫海他们也才恍然大悟。

不过北方过冬除了外面冷,房子里面有供暖设施那真的是比湿冷的南方好太多。

这个区还在建设中,也就是莫海他们买的是期房,最早交房都得明年的这两去了。

接着去看了模型,虽然开盘两月,不过被贴上红色“已售”标签的没有多少。

“石姐,你们折扣最低能到多少,如果折扣高我可以全款买10套!折扣低的话我直接就换一家买了。”莫海得轻巧,实际上充满了威胁。

“十套!?”穿着高跟鞋配黑丝的石晏然一个趔趄差点儿摔倒,这可是售房部一个月的销量啊!

开盘两个月卖了不到20套,这就是4万亿出台之前之前帝都新房的困境。

“没错,主要是看你们折扣力度,力度够大十套二十套没问题,折扣不大我去投资其它楼盘。”谭妹子发言了,她见不得莫海在人家身上乱瞟。

石晏然身高起码都是1.73米,穿上10厘米的高跟鞋直接就超过了莫海1.77米的净身高,自然也就远超了谭妹子1.65米的个子。这不羡慕嫉妒是不可能的,她丝毫不会高估莫海的定力。

谭妹子敢肯定,只要自己不在身边,自己的狗男人绝对会想方设法把石晏然撩到手……

“几位请稍等,我去向公司申请一下最低价。”石晏然连忙踩着恨高跑着去了卖场经理室。

最开始石晏然还是怀疑莫海他们购买意向的,不过看到莫海拿出一张笔记本上面扯下来的纸,上面密密麻麻的写了好多个楼盘地址,楼盘分类特点等,甚至还有几个别墅,他就知道人家真不是忽悠她的,至少她不敢赌莫海他们在忽悠自己。

很快,石晏然就带着一个30多岁的女人出来,又是一个美女……

谭妹子脸黑,她分明看到了自己男人在吞口水。

干嘛不吞口水?这明明就是气质型大美女,30多岁又咋样,他就喜欢。

好景不长,一副猪哥相的莫海腰间剧痛,原来是谭妹子果断出手。

“莫总你好,我是本楼盘的销售经理王佳。”气质和颜值俱佳的王佳踩着高跟鞋,无视莫海的目光主动过来握手打招呼。

“王经理认识我?”莫海反问道,要知道刚刚石晏然一直喊自己是莫先生,并没有问自己的职业这些。

“莫总,你好歹也是名人啊,如果我们连您这种全国知名的企业家都不认识,这出去我们老板会怪罪我们招待不周的。”王佳笑意冉冉,令人甚是舒服。

当然谭妹子也放心了,只要人家能点破莫海的身份,这货就不敢乱来。

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