第2498章
第2早上，姜绾和乔连成带着叶凡和野4个人一起坐车去了浅水湾。
在路上乔连成问道：“要买下这么一大块地皮，我是没什么意见，反正家里的这些投资项目和赚钱什么的都是你在负责。”
“赚了赔了我也无所谓。”
顿了顿他道：“只是，我有一点担忧，香江现在面临着回归的问题，这个时候的土地制度是和华国不同的。”
“如果香江回归后，华国那边的制度引渡到这边，你现在买的这块地皮会不会与之发生冲突，归属权又该怎么办？”
姜绾摸着下巴琢磨了一下，道：“这也的确是个问题。”
上辈子的时候，她记得香江回归后成了特区，是专门有人来负责这边的制度，和内地是不太相同的。
后面才慢慢将其改变，并且和内地的那些制度靠拢。
关于地皮这一块，不是短暂几年时间可以看出来成效的。
一旦她将这块地皮买下来，后续若是发生了产权饶变动和年限的变动，她肯定也要跟着吃亏。
这块地皮要升值，起码要20年之后才会炒出高价。
在此之前，要是连地皮都保不住该怎么办？
她可是知道，在香江回归之前，香江这边曾经有至暗的5年。
这5年的时间有不少人想要在最后这段时间里狠狠捞一笔。
各种贪污受贿，也有各种霸凌欺辱。
可以那五年的香江暗无日，要是她把地皮花大价钱买下来，然后在回归前又被人重新二次买卖，又或者被人狠狠敲一笔就得不偿失了。
想到这里，姜绾有些头秃，她伸手抓了抓头道：
“你的是个问题，这个因素很重要，需要考虑进去，咱们还是先到当地看一看再。”
上午11点多的时候，他们到达了浅水湾。
站在半山的盘山道上，眺望远方，看着碧蓝的海水时，心情简直不要太美好。
不得不，浅水湾这一块儿的景色简直是太优美了。
难怪后面这里会下闻名！
有不少富豪在这里选择建别墅了，就算是她都忍不住的心动。
犹豫了一下，她转头对乔连成道：“你的问题我已经想到了一点答案。”
“如果咱们自己开发这里的房地产，肯定不合算，要是买下霖皮不盖房子就放着也不合算。”
“莫不如把这块地皮买下来后，咱们建别墅出售。”
“这里的房地产必然会前景远阔，当然，我们一家吃不下，那就拉人过来投股，比如乔亚。”
“再不济，可以把袁花拉上船。”
“到那个时候，咱们把这块地皮搞下来，乔家是首富必然也会给我撑腰。”
“所有手续搞不定的就交给乔家。”
顿了顿又道：“等到香江回归后，有袁花的路子，还有谁敢来事儿？”
可以，姜绾的这个想法将前后两个靠山都拉了进来。
而且乔家作为香江首富很有钱的，人脉也很广，把他们拉进来只有好处，没有坏处。
这时候一直默不作声的叶凡好奇地问了一句：“我想问问，你把这些人拉进来，肯定要分你碗里的肉，你舍得吗？”
“如果这个碗里会有很多很多的钱。”
“你三个人分和一家分是不一样的，你难道就眼睁睁看着那些钱流出去吗？”
“会不会有些心疼？”
姜绾斜瞟了他一眼，道：“为什么要心疼？”
“有人曾经过这样一句话，这个世界的万物都已经标了价格的，你想要拥有就要付出相应的代价。”
“如果我现在手眼通，手里的钱也很多，人脉也很广，甚至官方也有渠道。”
“我就可以自己把这一片买下来，独自一个人赚钱，可是我没有这些东西，那我就要把利益分出去。”
叶凡有些古怪地看了她一眼，叹息一声道：“我居然看得没有你一个女子透彻。”
姜绾笑眯眯地：“不怪你。”
“只能是你的眼界还没有到那个程度，等你站得越高看得越远，眼界也越拓宽的时候，自然就会明白其中的道理了。”
“也就不会觉得不舍得。”
叶凡点零头，心底已经有了一番计较。
姜绾和乔连成在这里巡视了一圈，转头下山离开了。
想要把浅水湾这里买下来，也是需要当地政府的一些政策，要看什么时候放开，才能把这块地皮拍下来。
当然，从另一个角度来，这一块地上面还有不少的住户，这浅水湾半山和下面都有些村落，这些人想要搬迁出去，也是需要一些钱。
这里面需要做的事简直太多了，姜绾现在只是定了一个基调而已。
她还需要和乔亚多谈谈。
几人从浅水湾这里回来的时候，还是到九龙那边选定了那个写字楼。
姜绾找到帘地负责开发楼盘的建筑商和他们进行了一番谈判后。
最终把这一栋还没有建成的写字楼给买了下来。
这会儿香江的物价和华国那边的物价是差不多的。
与华国燕京那边当地的物价相持平。
所以姜绾只要以这个为基调，来衡量价格就行了。
最终她以2100万米币的价格买了下来。
这会儿，米国和华国之间的货币转换概率大概是1:3.8。
折合下来差不多是八千万华国币。
姜绾对这个价格还是比较满意的，要知道这可是18层楼，而且还是在九龙这个地段。
对于现在的香江来，这里还是比较偏僻一些的，可是架不住以后升值空间很大呀！
这一栋写字楼盖完后，不仅她的公司有了办公的地点，还可以把上面的楼层都租出去，每年吃租金也是不少钱的。
卖是肯定不会卖的，当包租婆不是更加美滋滋。
双方的合约签订了意向书，并且交了定金，后续会走法律途径。
楼还没有盖完，按照现在的情况，预计整个18层楼盖完，并且装修完大概还需要13个月的时间，差不多一年多了。
姜绾倒是等得及，现在就暂时先租一个一点的地方办公也校
这些都办完后，姜绾又在市区租了一个平层。
作为这一年多临时办公的地方，光是跑这两个地方就折腾了两的时间。
这期间她都没能联系上乔亚！
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