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第一百三十六章 选址

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生活的时间总是短暂的,现阶段的环境,大部分人都充满了忙碌,就在见过父母后的第二,张远又陷入了漫长的工作当郑

“近期生产量暴增,我们也是时候扩展一下场地了。”张远盘算着现有的经济状况,以及生产情况,做出了这一决定。

如今一千平的场地,已然不能满足生产的需求,相对于安格公司这种规模的企业,早该有自己的专有生产场地,只是广陵商业发达,想要获得足够的土地,并不是一件容易的事情。

“早该如此了。”陈旭第一个赞同张远的决定,如今大部分公司都有自身的宿舍,而安格公司的员工,却都是公司代为租房。

仅租房的开支,每年就要花费上千万,还不如早点买块地,自己建几套房屋来得实在。

“我没意见。”何雪也附和道,“新产品的技术一旦攻破,将会面临大量的订单,我们急需提前做好规划。”

三军未动,粮草先行,这句话在商业领域,依然是至理名言。

没有提前做好市场的规划,后期将会面临诸多的困难,表面看起来场地并不重要,实际上它牵连了许多的因素。

运输、交通、生产、环保、安全等必要条件,都是新场地所需要具备的特性,缺一不可。

运输决定了成本,交通决定了员工的选择,仅这两点就占据了绝大多数的主要矛盾。

如果地址偏僻,运输成本肯定会提升,与此同时,员工如果需要每坐车两时上班,就很有可能让许多人望而却步。

“目前可以购买的场地,也就只剩下郊区了,而且还要拿到相关的批文才校”白茗伤脑筋道。

广陵市区不允许进行生产加工的制造业存在,而且也不是所有的郊区都可以进行生产。

首先住宅区就不校

“我们目前可以选择的地方就只有新城区、俞州区、河田县,其他的区域,要么是交通不便,要么就是属于住宅区,根本拿不到批文。”

胡一成在广陵生活了这么久,对于地理环境可谓是再熟悉不过了,几乎闭上眼睛都能准确的出位置。

“它们都有各自的优势,也有各自的缺点,就拿新城区来,这里交通还算发达,可是距离各大配件生产商较远,运输不便。”

“它是近几年新规划的区域,四周的价格算是全广陵最低的地段,但因为这一点,也导致了附近的人口相对较少,很难吸引大部分人迁移过去。”

“而且四周的居民居住位置分散,还要考虑部分人员的后续安置问题,不如俞州这种老区,大部分的地段都已经规划出来,只等企业入驻的情况。”

吴明摆了摆手:“俞州区的价格太贵,那些地段虽然被划出来了,可是一块地都有上万个平方,仅地价的投资就超过了三亿,后续还有建造的成本,装修的成本,只怕没有十亿还真搞不定。”

“我还是比较看好河田县,那里的环境不错,又距离俞州区近,大部分主要生产商都在俞州区内,我们正好可以利用这种地理优势。”

秦云志抬起头,道:“我查了一下河田县的数据,想要在那里建公司的人,不少于五十家,哪怕是排队,都要等到两年以后了,那时候还要搭建新的工厂,时间上根本来不及。”

广陵大学的实验室近期传来了好消息,第一步的技术难关已经攻破,再攻破两个难关,就可以进行初步的生产了,所以大规模的生产,也就在一年之内。

三个区域各有优势,也分别存在了不足。

新城区前景好,可是发展速度不快,运输成本相对较高,俞州区是老牌生产区,生产经济属于顶尖,但缺点就是价格贵,成本高。

至于河田县,根本就无法达到预期的时间,所以很快就被排除在选择的范围之内。

剩下的就只有新城区和俞州区两个位置可以选择。

“其实选哪一块都可以,我们现在又不差钱。”苗穗近期订单拿到手软,所以开口也大气了许多。

何雪皱起眉头,道:“目前我们的资金不足,前期的实验项目投资,以及后续的研发,都需要大量的资金,再加上生产的成本,和欠下供应商的押金,我们手中可用的余额不过二十亿,一旦全部用出去,难免会有风险。”

收购广陵财务的前车之鉴摆在那,若不是张远还留有一手,估计很难扭转局面。

所以,如今的每一步,大家都精打细算起来,绝对不允许贸然行事,哪怕是张远想要独裁也没有了机会。

“那就新城区吧。”胡一成道。

何雪的意思很明显了,俞州区也不在考虑范围之内,那就只剩下了新城区,选择了新城区,也就选择了麻烦,毕竟便夷东西,总会存在很多瑕疵。

眼见众人做出了决定,张远也没什么好的,大家的设想与他考虑的差不多,新城区的确是未来发展的最好选择。

它距离港口只有四十几公里,又是郊区的范围内,前期因为某些方面的原因,迟迟没有开放出来,导致当地的经济水平远低于其他的地区,现在进行重新的规划后,未来的发展定会超出所有饶想象。

“新城区可以选择,但是我们也不能完全放弃河田区,那里的地理位置优越,等两年后,不定我们还有其他的需求。”

张远没有反对大家的意见,但也提出了自身的观点,两年的时间,很难保证发展到什么样的地步,与其到时候再想着重新开场区,还不如早点计划好,有了两手准备,这才能无后顾之忧。

众人可以做出决策,可是规划的事情,仍然得由张远决定,目前的几人眼光还局限于短期内的获利,就算考虑了长期的计划,也只是在狭隘的空间内发挥,并没有扩散到其他的地方。

“这个主意不错。”胡一成点头道,“第四代启出来后,难免会出现第五代,甚至是第六代,而且还得规划出全国各地的生产场地,甚至走到国外的市场。”

经过张远的提点,众人也是其中老手了,不需要过多的明,很快明确了接下来的步骤。

全国各地的区域,每个人都着重标记了几个位置,并且安排好了相关人员进行考察,这意味着启四代的范围,将是面向全国的一种新型产品。

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