此时汪书记正在和各部门负责人开着会。
汪书记道
“这次召集大家来开这个会，主要是有两个事情。一是北郊被选为榕江市的经济开发区已经有些时日了，今我们要确定出来北郊土地的拍卖，按照以前的规划，我们会分为几次将土地进行拍卖，但这次我们要将几次的土地拍卖改为一次，而且要在三后举行拍卖会。”
榕江市的二把手苏大力道
“汪书记，按照以前的土地拍卖情况来看的话，一次四五块的土地供应都可能会出现流拍的出现，这就明现在的地产行情并不是很好，地产公司的资金也不够充足。如果一次性拿出所有拍卖的土地的话，恐怕会让更多的土地流拍的，这不符合我们想要卖出土地的目标。另外，以前之所以会将土地进行分批次的拍卖，目的就是为了将所有地块的土地全都拍卖出去，虽然开发的钱不充足，但是我们可以通过拉长时间来促成土地的成功拍卖，即使有个别一两块土地流拍，也可以放到下一次的土地拍卖中，因为我们每次的供应地块很少，就制造出稀缺感，也能让地产商只能在供应的几块土地中进行选择。因为他们不选择的话，那就一点机会都没有了，选择的话，就算地块的位置不是很好，他们也成功进入到了这个热门区域的开发郑可是如果我们将所有的土地全都拿出来一次性销售的话，就让地块显得不是那么稀缺了，不但在价格上可能会被压低，而且他们可以在这些地块中挑选位置极好的地块，最后剩下的全是位置不好的地块，这也不利于后期的土地拍卖。所以我觉得我们还是按照以前的规划分批次进行土地拍卖。”
汪书记何尝不知道这些事情，如果按照正常的抢矿的话，是应该这么操作的，当然有一点他还没有到，那就是随着区域的发展，板块的低价也会水涨船高，分批次出售土地的话，会然后提供的土地能够卖出一个好的价格，这无形中也增加了财政收入。这也符合可持续发展的道路，如果一次性将所有的土地进行拍卖的话，就算全部卖出的话，那今年的财政收入大幅增加了，但是以后呢？可能会因为没有相应的土地出售而大幅减少。
当然，这是以土地增加财政收入的办法，在汪书记的设计中，北郊的土地拍卖只是拿下林语资金的一环，他设想的第二环是让林语加大除房地产外的其他产业的投资，这样就能为榕江市带来源源不断的财政收入。
至于为何会选择将所有规划的土地拿出来拍卖，那是因为如果只是拿出四五块土地的话，估计林语一个人就全都包圆了，而且他所花费的资金只占他总资金的九牛一毛，这不符合自己想要帮助榕江市拿下林语大额投资的想法。
“你的对，我也想到了这个问题，所以这次的土地拍卖并不局限于榕江市的地产商，国内排名前三十的地产公司全都会收到我们的邀请，因为时间紧迫，今就要把邀请函发出去，距离远的就直接发送邀请邮件并电话确认。”
苏大力继续道
“汪书记，这个方法确实是可以让成交量增加，也能通过竞争而提高拍卖价格，但是在时间上是不是有些太仓促了，很多公司就算是收到了邀请函，他们在做出决定，然后再前往榕江市的话，在时间上也是有些太赶的。而且根据我以往土地拍卖的流程，我们要提前公示将要拍卖的土地，一般的周期是一个月，感兴趣的地产公司会在这期间研究好所要拍下拍下的地块，也会算出来他们的最高报价。如果只是三时间的话，就算我们发出了邀请函，估计也不会有太多地产公司会参加的，弄不好还是榕江市的地产公司参加，毕竟他们知道北郊的地块意为着什么，但是榕江市的地产公司资金量还有限，他们也难以吃下所有的地块，所以我觉得在供应土地数量上以及时间上都有些问题。”
汪书记其实也知道没有拍卖土地的公示会让很多地产公司望而却步，其实他也并不希望太多的地产公司参与到这次的土地拍卖中，哪怕只来几个大的地产公司，那就足够了，因为按照林语现在的财力来，他自己吃下所有的北郊土地也是很轻松的，有其他地产公司在的情况下，能够拉高一下土地拍卖的价格，也能无形中的增加财政收入，这才是他的目的。
至于为何去除掉公示期并且要在三后就开始土地拍卖，是因为他总是感觉林语要离开榕江市了，当然还有一点，那就是林语是能够看到未来的，既然能够看到未来，那他就能看到很多的机会，尤其林语手中还有了这么多的钱，他肯定会想着拿钱去投资的，如果榕江市没有他投资的机会，他就会将钱投到其他的地方，这不是等于把财神爷送走了吗？所以所有的流程都要简化，为的就是短时间内尽可能多的拿下林语兜里的钱。
想到这的汪书记道
“你提出的意见还是很有道理的，但是北郊的土地拍卖并不是要和你们商量，而是要让你们按照我的去执行，时间紧迫，今就要把邀请函发出去，而且要把各地块的起拍价定出来，你们把工作分一下吧！谁负责哪一块，如果在谁那出现了纰漏，我就追究谁的责任。”
汪书记的话还是让很多人都眉头紧锁，他们也不知道汪书记为何要这么做，但是既然他都已经这不是商量了，就算有人对此有意见，那也是不能再提了，谁让汪书记是一方首府了。
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