“不用我帮忙吗？”
“我有钱呀，你给了我好多了，肯定够了。”
“我不是钱啊，我不用帮你参考意见吗？”
沈望揉了揉苏清韵的脑袋。
“嗯安啦，本公主需要的时候会考虑你这个骑士的意见的。”
“那行吧。”
沈望看着苏清韵坐在沙发上，拿着平板电脑在地图上圈圈画画。
“你这圈这些地方的依据是啥。”
“就就是经验啊，这几年在齐市也待了挺长时间的，先确定几个商圈，然后去走走看看，有没有合适的。”
沈望哭笑不得：“那没去过的地方怎么看？”
“也是哦。”
苏清韵有些苦恼。
沈望拍了拍她的手：“你打开千度地图，然后点图层，选热力地图。”
“直接根据这个找，就好了，另外我觉得你要是选，也就去市中商圈，大明湖附近最好。”
“毕竟你要开的是旗舰门面店，越大气越好。”
“哇哦，还能这样。”
看着地图上的热力值，苏清韵眼前豁然开朗。
再看看沈望：“唉，还是得靠你啊。”
“咋了不想靠我？”
“没有，老公就是俺和孩儿，最大的靠山。”
“嗯哼。”
沈望笑着点头。
有了参考，再加上沈望的规划，苏清韵很快也就看好了。
“选来选去，也就市中商圈了，就是不知道那边的房租有多贵。”
“这是你该考虑的问题吗？”
“再贵，还能贵到哪去？”
沈望笑了笑，苏清韵卡里有多少钱？
他没算过，但是估计没有一千也有八百。
租个店铺肯定不在话下。
店铺装修比不得室内，主要讲究的就是简单大气，也花不了多少。
林林总总，肯定是够的，至少折腾一年应该是够了，这一年能赚还是赔，基本也就能看出苗头了。
确定霖址后，沈望陪着苏清韵去看店铺。
路上的时候，苏清韵就开始规划自己的店铺应该什么样了。
“肯定是要有大大的橱窗，最好像是有那种落地的大窗，从外面能一下子就看清里面。”
“就像是水果体验店那样。”
“里面要卖奶茶，甜品，面包，咖啡。”
苏清韵眼睛都闪着光。
沈望笑了笑，就像当初他的，这想法，基本每个女孩子应该都想过。
结果跟调研的也差不多，大部分有这想法并并付诸行动的女孩子，大部分都已经体会过破产的感觉了。
成功的也不是没樱
沈望派洒研的里面就有不少初创就成功的。
一种要么家底丰厚敢打敢拼，一种要么有经商头脑，一步一个脚印从做起。
现在苏清韵至少拥有了其中一个条件了。
那就是家底丰厚。
一千万砸这个行业是什么概念，跟开驱逐舰去海钓差不多。
钓没钓到不，气势是足了。
挺着大肚子，苏清韵的行动不是很方便。
但是不耽误她干劲满满。
这个商圈，两人是真没少逛。
对面芙蓉街，沿着往前一直走，就是大明湖趵突泉。
算是齐市的核心商圈了。
灯红酒绿，花花世界。
到处都是白花花的大长腿。
也有不少网红在广场直播。
各种奢侈品牌也都在这里有入驻。
来到这里立马就能感觉到一个城市的活力和繁荣。
不过这次，两人来这里的目的和心情都不是很一样了。
找到了物业中心，明了来意，物业经理立马热情的招呼人，给两人讲解。
“我们万隆广场如今的商家入驻率在百分之九十，其实空出来的店铺不多，但是也有不少即将到期，还没有决定要不要续约的。”
“您二位是想做什么生意？大概需要多大的铺面呢？”
苏清韵组织了一下语言便开口道：“我们要开一家烘焙店，主营蛋糕，甜品，咖啡，奶茶。”
业务员脸上表情没什么变化。
广场内的美食楼层，烘焙的竞争压力可不。
还有一个问题就是，美食层没有多少空闲的商铺了。
“现在2楼美食城好像空位置不多了。”
业务员有些纠结的翻看了一下。
“我们要一楼。”
沈望笑道。
一楼商铺，有着巨高的层高，完全可以做跃层，而且靠街的商铺，还有超大的玻璃幕墙。
“一楼？一楼的商铺面积都不，而且一楼内商一般不怎么租给餐饮的。”
“您需要多大的面积的商铺？”
业务经理也坐下来。
“二百往上吧，最好靠边。”
“这......这我看看。”
业务经理愣了愣，然后接过鼠标，开始搜索。
没一会，就开口道：“倒是有，就是面积可能有点大，不知道你们能不能接受。”
“多大。”
“一个三百五十平的，一个四百一十平的。”
苏清韵和沈望研究起来两个空铺子。
“这个是在内街的位置是吧。”
苏清韵看着那个三百五十平的商铺位置。
“对。”
业务经理也不避讳：“内街的那块流量确实差点，但是一样租金也便宜。”
“多少？十万一个月。”
“那临近外街这个四百的呢？”
“这个就能贵不少，二十万一个月。”
“这就翻倍了？”
“行情确实是这么个行情。”业务经理无奈的笑了笑。
“其实我们的商铺不愁租的。”
苏清韵已经开始扒拉手指了。
“一个月二十万，一年房租就是的二百四十万了，太恐怖了。”
她都有点烧脑了，这得挣多少才能挣回来。
别的不，每一睁眼，就是六千六的亏损。
这还不算员工工资，水电，材料成本。
吐血，这玩意真的有店能挣回来吗？
突然对广场里那些卖的奇贵的衣服有点理解了。
“整租一年，多少钱？”
“租一年？”
业务经理有些意外的看着沈望。
但是沈望脸上的自信有些感染到她。
而且她看着沈望的脸，感觉有些面熟。
“整租一年，可以便宜一点，二百二十万。”
沈望摇了摇头：“还是贵了。”
“如果我能靠着这个店，给你们万隆引流呢？”
“贵客笑了，这个价格不是我们定下来的。”
业务经理笑了笑，一旁的业务员此刻终于有点确认了。
“您，你是沈总？”
“什么沈总？”
“就，就是网上特别火的那个传媒公司老总，沈总。”
“他们公司就是出品思思和青山楼的那个。”
业务经理一愣，然后看向沈望。
“您，您稍等，我问问领导。”
这个时候业务经理也有些恍然回过神，沈望的引流她一开始不以为意，但是现在好像有点不一般了，赶紧先联系一下领导。
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