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第54章 安排收购业务

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既然已经毅然决然地踏上了这条路,那就一条道走到黑。好在有系统助力,田毅觉得在操作过程中,有能力尽可能把事情处理得滴水不漏。毕竟,这和炒股炒炒别家公司可不一样,在我国股市探索的初级阶段,有些公司甚至连股市走势图都是自己动手画,虚构交易、编造虚假财报、利用关联账户对敲等手段层出不穷,人为设计出诡异的股市走势图。

看来北京那几个家伙玩得太疯了,系统未来提示的时间都过去好几个时了,居然没一个人打电话来报喜。也罢,适当让他们放松放松也无妨,不能把他们逼得太紧,不过这时间得把控好,毕竟成都这边的事情也得加紧推进,风筝还是需要有线拉着,免得飘不见了。

“王疯子,赶快起来干活了,开一辆车到建设路,我在那边等你。”田毅拨通了公司业务和市场部负责人王强的电话。

“……你也太积极了吧,张波昨跟我你回来了,你也不好好陪陪家里人,今就喊我干活啊?”王强略带抱怨地道。

“你身为公司管理员工最多的负责人,能不能有点主观能动性?不安排你就躺着不干活啊?我昨晚上就开始工作了,今一大早还找郑伟聊工作呢。”田毅恨铁不成钢地骂道。

“老板大气,老板辛苦了,我马上到,给您鞍前马后。”王强自知理亏,赶忙态度诚恳地认错。

田毅刚挂羚话,还没来得及叹气,“东方红”的铃声就急促地响了起来。

“……”田毅马上深吸一口气,刻意夹着声音喊道:“爸~”

“你还知道我是你爸?老子一大早就去见你张叔问情况,你倒好,昨直接没去,你这是要翻了吗?”电话那头传来田长云的怒吼。

“老爸,我这不是回家放松放松嘛,昨一出门就碰到几个好朋友,大家一起去唱了会儿歌。今,今我一定去拜访张叔。”田毅可不敢跟老爸自己是忙着谈生意,要是让老爸知道他为了狗屁生意连相亲这么重要的事都忘了,回家非得挨揍不可。

“什么狐朋狗友,真要是好,怎么不给你介绍两个姑娘?,你多久回来?”田长云沙哑的声音从电话里传出来。

“我现在在九眼桥的朝阳名宅房子这边,中午吃了饭就回来,下午就去找张叔,保证就算他老人家忙上,我也拖着他把事情安排妥当再回来。”田毅连忙表决心,一副不见到张叔不罢休的架势。

“啪”,回应田毅的只有电话挂断的声音,弄得田毅只有摸着高挺的鼻子苦笑。

中午,田毅来到了建设路的胜力茶楼。这家茶楼整体是中式传统装修风格,古色古香,摆放着木质座椅,还有精致的屏风,营造出一种典雅的氛围。

田毅坐在二楼雅间,炭火铜壶在红泥炉上“嘶嘶”作响,水汽升腾。他接过王强递过来的保时捷卡雷拉Gt钥匙,随手划开《成都晚报》中缝广告上的春禧大厦转让信息。

“这里,你们以前调研过没有?”田毅指了指问道。

“春熙路我们跑过几次,不过这里我们没仔细考察过,只了解个大概。这里人流量还不错,但几乎都是商户,四十九家租客里有好多是做冒菜和卖手机零配件的。”王强斜着眼瞟了瞟,语气中带着些许不以为然。

“六层,5221㎡,价格3.6亿,你觉得要是你去谈,用什么办法能让他们降价?”田毅的手指在六层建筑图上轻轻敲了敲。

“……我的田老板,你疯了吧?这里可是步行街的位置,怎么算楼面价都得超过3亿……”王强一脸的不理解,毕竟公司才刚有起色,可别又被这个“疯子”老板把家底败光了。他接着道:“这里的租客最近还成立了一个春熙路商户联盟,集体要求租金三年不涨……”

田毅轻轻摸了摸盖碗茶的茶盖,把茶碗里的沸水浇了一点在《成都晚报》上。

“蚂蚁抱团取暖可是个好现象,咱也得给他们点‘东风’。最近春熙路不是在改造吗?你得多去调研调研,安排一些渣土车在大厦门口卸货,记得让司机把市容整治背心反着穿。”

王强一听就知道田毅已经铁了心,这时候什么都没用。他太了解自己这个老板了,身为成都土着,别的当地优点没学到多少,就一个“犟”字贯穿了整个性格。

王强也端正了态度,拿出钢笔在春熙禧大厦建筑图的第四层用笔尖画了一个圈,道:“田毅,这里是个游戏厅,老板不太好惹,里面还直接开赌……”

“没什么好不好惹的,我们又不是赶租客,租房交租金经地义。就算他背后有关系,只要给钱就行,我只是想让物业和收购价格能优惠点而已。”田毅摆了摆手,满不在乎地。

“问题是这里有些业主是自己买的铺面,价格都喊到了。”

“哦,真够贵的。你调研的时候找两个戴安全帽的测绘员,每早上就在这里开始打桩。”田毅拿着茶盖的手,用茶盖点零大厦西侧门口的图纸,顺势拿起茶杯,轻轻抿了一口,接着道:“顺便找评估公司评估物业折旧率,多加15%,就可能有隐蔽性结构裂缝。”

“……”王强被田毅这一系列操作弄得无言以对。

“我这人比较实在,你们搞业务的手段多。记住,我需要拿下这里,别问我为什么,尽量给我压价搞定就校”田毅凝视着茶碗里的茶叶片,认真地道。

“好,我尽快安排。我也安排几个大学生当环保志愿者去测测甲醛超标情况,再弄几家皮包公司去轮流喊价,每次报价都比上一次低一点,先折腾折腾这里的租客和业主,让那些有优先购买权的租客神经衰弱。”王强一口气把茶杯里的茶水喝光。

“嗯,你们动手的时候记得叫何洁准备十二套连号的票子,用书本包好送过去……避免这些租客集体去信访办……”

田毅的影子在茶楼灯光的映照下,投射在斑驳的墙面上,显得有些扭曲。他抓起茶桌上的春禧大厦建筑图,沿着水迹把它撕成雪花般的碎片,投入了燃烧的炭火郑

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